房屋已过户，但买房首付款还有部分未结清，协商不下来怎么办？房产证会被押着不去银行做抵押贷款吗？

这个主要是看双方的协商，因为房子过户到你的名下了，首付这个肯定是要付的，看你们当初合同怎么约定的，可以走法律途径解决

你们做的是资金免监管么？

为了保障你的利益 直接起诉吧，正常都是过户当天首付必须给齐的。过了户房产证会抵押给银行放尾款。

协商解决不行就起诉。