你先确定一下房子的属性和产权，再看看有没有存在抵押情况，确定没有问题的话，就和你的房东签订买卖合同，交部分的订金给他，再到银行递交资料申请贷款 贷款的基本资料：户口簿复印件、身份证复印件、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或未婚证）、房产证复印件、个人工作收入证明原件（收租、分红证明、个人存折明细单（现金流水、近三个月以内，工资存折）、已有贷款的，提供供款存折明细单、若已婚者提供配偶身份证、户 展开
你先确定一下房子的属性和产权，再看看有没有存在抵押情况，确定没有问题的话，就和你的房东签订买卖合同，交部分的订金给他，再到银行递交资料申请贷款 贷款的基本资料：户口簿复印件、身份证复印件、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或未婚证）、房产证复印件、个人工作收入证明原件（收租、分红证明、个人存折明细单（现金流水、近三个月以内，工资存折）、已有贷款的，提供供款存折明细单、若已婚者提供配偶身份证、户口簿复印件 自雇人士需营业执照、税务登记证、近三个月的税单及对账单复印件 购房合同 房东身份证复印件、户口薄复印件、收款账号复印件，业主配偶资料、首期款收据（银行放款是直接打到你房东的帐户上的） 银行批下贷款之后就取合同和银行退回来的资料到房管局办理交易过户、抵押手续，银行放款。（有部分银行需见证房管出入押，即要一起过去办理签名） 你办理贷款时最好就找一间专业的按揭贷款公司办你办理贷款的手续，因为现在很多银行都是不直接和客户做的，一般都是建议找按揭公司办的，速度会比较快，而且会省事很多，希望有所帮助。 收起
