买房贷款计算方法是什么

买房贷款计算方式 等额本息月还款额计算公式如下（每月还款额相同）： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]  等额本金月贷款计算公式（每月还款金额递减）： 每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率