我有一套位于上海市重庆路上的住房（靠近威海路）要出售，求教信息。

我有一套位于上海市重庆路上的住房（靠近威海路），因为我们夫妻实际已经回家乡发展，现在有意出售。我想问：1，这套房算不算学区房？2，这样的房子现在一般大约每平方米多少钱？3，我们都不在上海，房产证上只有我丈夫一人的名字，办理委托中介到最后办手续是不是只要他到场即可？我工作很忙，又要带孩子，无法离开。4，那边哪家中介比较可靠？5，目前上海二手房交易肯定是不比前几年了，但我们也不是要挣多少钱，只是不需要这套房了，正好卖掉作为事业的启动资金。请提供合理的意见和建议，告诉我们现在上海二手房成交情况的真实现状。补充是高层的中间层，90年前后落成，装修已经旧了，估计人家也不会要的。为使用权房。欢迎提供我没有问的其他方面的消息。如果最后的回复对我有用，我还会追加100分作为感谢。期待懂行的网友热情指点迷津。谢谢。 收起