我是二手房买方买卖合同约定12月5日过户但由于银行贷款合同迟迟没下来卖房要我承担违约责任但1

我是二手房买方买卖合同约定12月5日过户但由于银行贷款合同迟迟没下来卖房要我承担违约责任但12月9号贷款合同本来要下来了但银行工作人员通知此房屋有违章搭建必须先处理违建我还需要承担违约责任吗

lly0107|2016-12-11 18:10 |来自北京市

你如果有证据证明是上家房屋违建的问题,你不需要承担责任。

2016-12-11 18:36

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房买卖合同中应如何约定交付?违约责任呢去查看
购买了一套二手房,有时候因卖房人迟延交房,或者买房人因个人原因拒绝接受房屋,容易造成违约风险。那么购买二手房,交付房屋时要注意什么?合同中要如何约定?下面就随小编一起来看看吧。

如果卖方存在过错影响贷款,我认为你不需要承担违约责任。

2016-12-11 19:11

来自北京市

对方都存在违约,建议协商解决。

2016-12-11 19:09

来自北京市

双方都违约,都可追究对方责任。

2016-12-11 18:55

来自北京市

您好如果是房东本人的问题,您无需承担违约责任

2016-12-11 18:43

来自北京市

可以起诉房东

2016-12-11 18:20

来自北京市

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我是二手房买方 买卖合同约定12月5日过户 但由于银行贷款合同迟迟没下来 卖房要我承担违约责任 但1