公司分立土地增值税需要缴纳吗,二手房交易税费计征方式主要包括?

土地投资如双方均不是房地产开发企业,不需要缴纳土地增值税;但评估增值部份需要缴纳企业所得税;股权转让所得应并入应纳税所得额缴纳企业所得税;股权转让不属于土地增值税条例所规定的转让不动产行为,不需要缴纳土地增值税。