公积金贷款金额算法是怎样的

1、原政策:宁波市公积金贷款的额度最高为80万。2、新政策:住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市,可适当提高首套自住住房贷款额度。目前宁波市仍未确定是否调整贷款额度,还需探索研究。3、贷款额度计算方式:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。4、使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。5、其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。6、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数价格来源于网络,仅供参考 收起