农村长租房是否能得到拆迁补偿？有没有明文规定？

我是外地人城市户口。 近日在北京准备购买一套海淀区下属乡镇自行盖的一套200平米四合院，与村委会签的是40年的长租合同。请问，如果此房产动迁，我本人是否能得到相应的补偿款，拆迁费和重置费呢？是按照什么比例分配的？