只有房产证,没有土地证房屋允许买吗?小产权房屋可以抵押贷款?

1只有房产证,无土地使用证,有大约一二十个平方被修路所占用,现想办理土地证,土地证上的面积是以目前实际面积去计算吗?是,由于你没有土地使用权证,现在办理只能按目前实际面积计算。2、如果是,那被占用的面积该怎样去处理?由于你没有土地使用权证,在这上面的房屋属于违章建筑。