开发商借我钱,完工后还不了钱,给我一套楼房,结果又给我卖了,后来起诉到法院,法院判开发商还钱,但是我

开发商借我钱,完工后还不了钱,给我一套楼房,结果又给我卖了,后来起诉到法院,法院判开发商还钱,但是我还要房,法官说只能判钱不能判房.,因为房子没有产权,借钱的开发商用4套房子做抵押,结果法院.说不能查封,.因为没有产权,现在我己申请强制执行,钱也不还,房子也没有。是否可以以诈骗罪追究开发商的刑事责任,我改怎么办。