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律师您好:我想咨询一下农村房屋买卖问题。 我们家有...

律师您好:我想咨询一下农村房屋买卖问题。 我们家有一套农村房屋卖给了非本村人员(城镇非农户),当时只签订买卖了买卖契约未进行过户;现在面临拆迁改造需要我家签字确认,我可否将房屋要回?
祝你百事可乐|2017-01-25 11:32 |来自北京市

其他答案

永康集团

你好,1、如你所说,农村房屋是卖给城镇非农业人员,是无效的,可以要回。但是 你应该退还人家购房款并支付相应的利息。 2、具体怎么操作,你来考虑,如采纳请好评。
2017-01-25 11:57
来自北京市

青墨一痕

可以要回,但要承担违约责任,赔偿你的违约行为给对方造成的损失.
2017-01-25 12:04
来自北京市

青青草尖

首先要看你的房屋是什么性质的土地,如果是农村宅基地上的房屋,法律规定,本村房屋及宅基地只能在本集体经济组织内部流转,对外流转的无效。但是如果房屋买卖协议不违反法律的强制性规定,那么即使没有过户,但是合同受法律保护,对方可以要求你方办理过户手续,取得相关拆迁利益。
2017-01-25 11:44
来自北京市

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