付了首付,因为以前有贷款,过几个月还掉了,晚些办理公积金贷款行么

请问一下我买房付了首付,后来因为我借了小额贷款无息的那种,现在不能办理公积金贷款,开发商让我把贷款的那部分钱还掉,才能办理公积金,我现在没那么多钱,想过几个月还掉,开发商说付了首付一个月之内一定要去把房贷搞定,要不然就违约,问题是我签了合同我还没备案,可以晚几个月去办理么,房子还要到年底才交房呢,或则我直接不想要了,可以退首... 展开