房产实际所有权?

我跟我姐在14年一起出首付44万于昆山买了一套房,但购房合同房产证上当时只写了我姐一人姓名,剩下的贷款也是以她一人名义商贷,两人同时偿还的。因一起出资首付与还贷都有手动纸质记录,我一直都认为我们的纸质账务记录是合法的,所以房子还是两人的共有财产。后我姐结婚,因有时两人会对房产未来处置方式有异议,我们于16年又签了一份房产说明... 展开

ask1207746580|2017-02-06 14:36 |来自北京市

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ask4152672018

纸质出资还款记录和房产说明书都有证据效力;想更切实的维护自己权益,就将自己的名字加上产证。

2017-02-06 15:17

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 婚前买房后加配偶名字,财产归属会变吗?详解房产共有权问题去查看
男方婚前购房,婚后若在房产证上增加女方的名字,这通常意味着夫妻双方对房产的所有权达成新的共识,将其视为共同财产。但是,在财产分割时,并不一定等同于平均分配,需参照双方的协议或贡献大小等因素。

ask9038868579

有效,但最好还是加名字,防止她擅自出售房屋。

2017-02-06 15:57

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ask4813742034

房产说明书是有法律效力的,加名字是最好的维护你的权益。

2017-02-06 15:52

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[专题]6月北京开盘预告！9大热盘蓄势待发

ask789649718

有书面协议约定,可以按约定确权

2017-02-06 15:41

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ask9039421040

只有产证名字是最有效,其他要发生纠纷,需要法院对这些材料进行确认,才能有效!

2017-02-06 15:31

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ask6936139989

起诉可以维护

2017-02-06 15:14

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ask3709537363

最好是添加上名字,否则总是有问题的,但是现在添加会涉及税费。

2017-02-06 15:02

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ask9702233057

尽快起诉要求加名,尽快

2017-02-06 14:48

来自北京市

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