何时才能天下无“佣”
电影“天下无贼”里的傻根一直坚信天下无贼,这是一个多么易碎的梦,一个多么容易破灭的理想。但他的执着与纯真却感动了两个盗贼,他们决定保护他,圆他一个天下无贼的梦想。现实生活中,作为我们普通老百姓,很多人渴望舒心的住房。然而高昂的房价让我们趋心于略加经济的二手市场,这也使房产中介这个服务行业愈加热门。但是,在我家乡这样一个抢手的... 展开
电影“天下无贼”里的傻根一直坚信天下无贼,这是一个多么易碎的梦,一个多么容易破灭的理想。但他的执着与纯真却感动了两个盗贼,他们决定保护他,圆他一个天下无贼的梦想。现实生活中,作为我们普通老百姓,很多人渴望舒心的住房。然而高昂的房价让我们趋心于略加经济的二手市场,这也使房产中介这个服务行业愈加热门。但是,在我家乡这样一个抢手的行业却成了灰色行业,让人战战兢兢。回家的几年时间里,听到关于中介最多的几个形容词是:黑、骗子、土匪、忽悠…只因利益驱使,中介收取佣金的金额越来越离谱,也越来越没说服力。让人不禁问:这钱花的值吗?我也想像傻根一样,有人来圆我一个天下无“佣”的梦,可以吗?众所周知,在中国,老百姓崇尚安居乐业,相较之下,平时接触的华人和美国客户对于房产的要求则是投资远大于居住,甚至有的客户家产已经过百万美元,却依然过着租房的生活。所以,中国的房产经纪人只要具备充分的专业知识,认真用心地诚信执业,当你为中国家庭提供一次成功的令人满意的置业服务时,所带来的回报会远远高于你服务别的国家的,毕竟我付钱,你服务,没什么感谢可言。当然,这个职业在社会中所承担的需求地位也将是其他职业无法取代的。 可就是这样一个经营环境,这样一个社会地位原本可以很高的行业,为什么会给人贼的印象,让人望而却步呢?当然这些都不是空穴来风。 放眼现在,房产中介的“黑”,五花八门,无所不有。据一些购房者发现,收取中介费时,各中介的标准各不相同,甚至其收费项目也不一致。营业税新规出台后出现的纠纷引人关注,同时首付普涨也令不少购房者却步,交易量持续低迷,随后,紧随而至的二手房“限购令”更是降低了人们对二手楼市的预期。如今要是房产中介联手提高中介佣金,房价反升不减,那我们购房者将陷于怎样的境地。据了解,现在的中介佣金收的比例是买家1%—2%,卖家则是2%—3%,相当于一百万就要收取买方一万到两万块钱的佣金,虽然手续是经由他们来办理,他们收取一定的服务费是应该的,但我们要的只是中介方帮助我们办理一些不懂的手续,为何中介要收取如此高的中介费用,买房筹钱都那么不容易了,这不是雪上加霜吗? 新规出台,首付普涨,中介的消费潜规则,如今要是二手市场房产中介联手提高中介佣金,就真的是买房买不起,无房结婚,无房养老了。当初的中介告知我们这些客户在我们身上收2%-3%的佣金,是收钱办实事、收多少钱做多少事。一分钱一分货,双方都乐意。可是与客户达成协议后,中介就只管促使买卖成交,稳拿了自己可以拿走的那部分钱后,就不那么全心全意的考虑服务的专业性、质量、态度了,这不禁让我们汗颜:是收多少钱办多少事么?为什么没有觉得佣金给的值?买房是为圆人们一个家的梦,这是多么高尚的服务行业。可是,为什么客户的抱怨已经远远地驾驭在对中介服务的感激之上了呢? 虽然,我知道无“佣”难实现,我也不是傻根,现实生活不是拍电影,但为了挽回中介行业在广大市民心中的形象,为了对得起你们的职业道德,房产中介公司以诚为贵,减少佣金的比例,彻底的改正消灭消费潜规则这个严重的不良因素,好吗?真的诚心希望能有一个新的、秩序完善、交易氛围好的二手交易市场为我们服务,使我们老百姓真正安居乐业! 收起
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