买卖房屋退个税时间如何确定？

一般在拿到房产证后多长时间才能办理完

个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准；个人购买住房的时间，按照以下时间规定孰优确定：（1）商品房买卖合同在房产交易所确认登记的日期；（2）第一期房款发票上注明的填发日期；（3）取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期。