什么叫房改房?需要哪些手续?

买房改房和买商品房没多大区别，只是在税费项目上有区别（比如要补地价），但税费是可以和卖方约定由谁负责支付的，房改房经过交易后就是商品房了，交易程序和商品房一样。（我不是太清楚日照当地的规定，最好咨询当地的房管局）

房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。