为什么业主已入伙没入住还要交管理费

 不用交！第一；如果没有达到售楼前所承诺的设计规划要求，在法律解释中是完全可以不交。第二；交房后出现房屋质量问题一持拖延未能解决的。第三；因房屋质量造成不能居住而未能进行赔偿的。