我买了顶楼,开发商把阁楼卖给别人。阁楼有单独楼梯进入,阁楼没有产权,办不了房产证,阁楼的归属权应该归

我买了顶楼,开发商把阁楼卖给别人。阁楼有单独楼梯进入,阁楼没有产权,办不了房产证,阁楼的归属权应该归谁?开发商有权变卖吗?