请问居住权房子能买么

您好,首先,向市房产交易中心咨询该房子的居住权可否过户;其次,该房屋户籍上的所有人员需到公证处公证居住权转让(如果按照赠与办理的话,则是公证赠与);第三,向房屋居住权所属单位交费,200元/平方米,如是赠与则需要交纳4%的赠与税。