这样的经济适用房能买吗
房博士上午好! 是这样的,昨天我去南京白水桥白水仟城看过一套建筑面积为64平方的经济适用房,此房已装修,房主通过中介想急于卖掉,价格为28万。房产证和土地证齐全,就是不能过户给我,原因是该房子没达到五年因此不能上市也就是不能买卖。要等两年后才能过户给我,现在给我房价是23万,要一次性付现金。请问金博士这房子我能买吗?以后会有... 展开
其他答案
你好,根据目前的规定,经济适用房上市交易如果买房人不符合住房保障条件,卖方要交纳差价收益的50%给政府部门,公式为:[本次转让核定的契税计税金额-(原购房缴纳契税计税金额+原契税实缴金额)]×50%。而这部分收益金需要到2年后卖方缴纳,同时2年后,能否找到卖方等,都是存在一定的担忧。
2011-05-02 22:04
来自北京市
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