由于我在按揭购房时有一项条件不符合规定,但又急于买房,无奈之下使用朋友的名字贷款,现在朋友
我是做生意的,多年来一直是在y市租房子住,每年需要支付近万元的房屋租金。2010年y市一楼盘开盘,经与家人协商不如买一套房子,既可以节省租房费用,房屋又可以增值,便与开发商签订了购房协议,由于当时资金不足,决定以按揭的方式购买,所有的手续都办完,当拿到y市n银行审核时发现我存在不良信用记录(由于是搞运输的,为方便起见在工商银... 展开
我是做生意的,多年来一直是在y市租房子住,每年需要支付近万元的房屋租金。2010年y市一楼盘开盘,经与家人协商不如买一套房子,既可以节省租房费用,房屋又可以增值,便与开发商签订了购房协议,由于当时资金不足,决定以按揭的方式购买,所有的手续都办完,当拿到y市n银行审核时发现我存在不良信用记录(由于是搞运输的,为方便起见在工商银行办理了加油卡,由于疏忽有两个月没有及时还卡里的款),不符合制度规定,当时首付款已经缴纳,如果不买就要承担一定的违约金,当时正在犯难之际,给我开车的司机XX便主动要求以他的名字办理购房,当时我们两家的关系相处的非常好,非常感激他,没有考虑太多,觉得用不到一年我就可以全部还上房贷,待房款还清之后以过户的形式再过到我的的名下,只是多拿一部分房产交易税而已。很快便以XX的手续就办理了按揭贷款,拿到钥匙,装修入住。后改用XX的名字贷款一事售楼经办人员还有银行工作人员都知道。所有的手续都在我手里,每个月我亲自按时还月供。现在我准备全部还上贷款把户名过到我名下,可是xx却以种种借口拖延,我感到存在风险。请问这种情况有无风险,如何防范? 收起
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