是否可以以合同诈骗予以起诉（急）

买了套房子,卖房人是开发此楼盘的法人。房款及办理房证的钱均已交给他了。但至今没有把房证给我们办下来。且卖房合同也上未标明其售房许可证号。因起初是朋友关系,在签订合同时没太注意此细节。不知道现在可否以合同诈骗起诉至法院要求返还房款。谢谢