04年我买了房子,有房产证巳过户且有购买合同。但土地证没有过户。现在卖方不配合过户我该怎么办?

您好,首先,要两证(房产证与国有土地使用权证)齐全才可以办理过户登记;其次,您可以要求对方提供国有土地使用权证并配合您过户,若对方不予配合,您可以起诉其履行合同义务。

房屋上的土地和房屋是不可分的,如房管部门以其他理由不办理相关手续的行为违法。既使不过户也不会影响你的权利。