因开发商违约,业主如何追回买房的首付款

律师,您好!我想咨询的案子的情况是发生在河南周口市下面的商水县,具体情况:本人于2014年10月份购买了位于周口市XX县XX大道的房子“XX花园”,并签属了购房合同,购房合同中约定的是2015年12月31日之前交房,可是到现在都没有交房,已逾期1年多了,而且还已经停工快2年了,据了解,是因为开发商资金链断了,没有资金再继续建... 展开

ask2185509474|2017-02-16 18:44 |来自北京市

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新鲜出炉的美美

您好:针对您说的情况,建议您直接起诉开发商,可以要求解除合同、退还已支付费用、承担违约金等;另

2017-02-16 19:59

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房遇到开发商违约?专家支招如何高效处理!去查看
当购房者遭遇开发商未按约定时间交房时,依照合同规定,可要求支付违约金,甚至选择退房并追究违约责任。处理这类纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式进行。《中华人民共和国合同法》第五百七十七条明确规定了违约责任。

ask4022857573

建议委托律师面谈

2017-02-16 19:44

来自北京市

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ask6768640772

你好,开发商逾期交房的,买方可以要求对方退还购房款,并要求承担赔偿责任。协商不成的,可以向法院起诉。

2017-02-16 19:39

来自北京市

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liuyue0102

你好,协商不成,向法院提起诉讼,要求解除合同,退款,赔偿损失。

2017-02-16 19:31

来自北京市

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ask6491724127

这个建议你们可以委托律师起诉,要求解除合同,退款,赔偿损失,你们可以起诉他们

2017-02-16 19:17

来自北京市

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ask7447646883

你好,按照合同约定内容处理,协商不成可以起诉到法院处理。

2017-02-16 19:04

来自北京市

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ask3053669007

你们和公司签订的是否有购房合同?公司和你们出具的是否有收款凭据?

2017-02-16 19:00

来自北京市

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