我家户主是我父亲已去世16年,我有一哥哥都以婚均为外地媳妇,我媳妇大点今年正好户口可以进京

我家户主是我父亲已去世16年,我有一哥哥都以婚均为外地媳妇,我媳妇大点今年正好户口可以进京,尤于户主死亡没有消户,且房产证还是户主的名字,但房产证不在我手里,户口本在我手里,现在牵扯销户和房产证归属的问题,求解答。