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房产证逾期下不来,能否要求解除合同退房

出卖人应当在商品交付使用后365个工作日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能再规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第2项处理:1买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起X日内将买受人已付房价款退给买受人,并按已付房价款的X%赔偿买受人损失。2买受人不退房,出卖人... 展开
ask2388636773|2017-02-26 16:43 |来自北京市
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zhangshu818

按照合同约定，买受人选择了不退房，只要求违约金！
2017-02-26 16:55
来自北京市
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