动迁期房无办理商品房出售合同和产证

010年我家动迁分配了期房,开发商的大产证于2015年1月22日取得,由于我家妈妈李善馨于动迁以后就过世了,开发商于2016年9月发律师通知书让我家办产证,说公司要歇业清算,我家的这套房子可能会变成二手房,我们得到消息已经去办理遗产公证,由于家中人员对资产分割有纠纷,所以到2017年2月才办好公证。我家拿好公证书马上找开发商办理预售合同和房产证,现在开发商给我们的说法是我家的房产已经交到纪委,说再帮我家沟通,还说房子可能要变成二手房再卖给我们,要多交十几万的税收。我已经到徐汇房产交易中心查了我房子的归属还在上海华京置业有限公司,而且他们公司也没有歇业!不知道为何不帮我办理预售合同和房产证,我要通过什么途径才能办理产证 收起