房产转让协议,没有经过公证,有法律效力吗?(房产证一直没办下来,没有过户给我)
我二伯娘有一套单位房,因为当时不想要,就以5万元转让了这套房的名额给我们,当时写了一份房产转让协议,过后的所有建房费用都是我自己出的,但是写的都是二伯娘的名字。6年了房产证一直没有办下来,也没有正式过户给我。如果她不幸去世了,这套房产的产权会落到她的三个小孩身上吗?还是我可以根据我的协议和各项缴费的收据证明这套房是属于我的?
其他答案
根据法律规定，房屋的所有权是以登记为准的，因此即便你有协议乃至购房款的证明，也不能认定是房是你的；建议你尽快要求对方办理过户手续或考虑退款退钱。
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