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二手房已经过户并协商完成交房手续和入住,但由于上家原因银行贷款放款延误,上家有权要求我搬出吗

去年年底通过中介购进一套二手房,房屋性质为公司产权,属于浙江一家企业。为了在年前能装修入住,与上家协商在交易中心过户后,提前拿到钥匙开始装修,产证出来后第一时间将他项权利证明交到了贷款银行。银行在放贷流程中发现该房屋内有他人户口,因此暂不放贷(但之前审核均已通过)。在得知这一消息后我第一时间与上家联系,确认的结果是其之前的房... 展开
ask7376395987|2017-03-04 12:16 |来自北京市

其他答案

ask4740483462

您好!如果上家违约在先,银行贷款未能及时办理的过错不在你。建议你们双方协商解决,协商不成可起诉。
2017-03-04 13:26
来自北京市

xijiabo

根据你所描述的情况,房屋买卖的合同基本履行,并且导致放贷失败的原因是因卖家有户口未迁出,因此是可以拒绝卖家的主张
2017-03-04 13:16
来自北京市

ask7100429594

您好如果上家违约在先,到时后期银行贷款未能及时办理的过错不在你,因此建议你们双方协商解决
2017-03-04 13:07
来自北京市

ask4643652971

尽快起诉上家索赔
2017-03-04 12:56
来自北京市

ask3193867746

按你描述的是上家违约,你可以追究上家的责任
2017-03-04 12:53
来自北京市

ask7426210472

是否有保留之前沟通的证据。
2017-03-04 12:41
来自北京市

ask8232139932

这种情况只能和上家和银行好好协商处理,否则视为你违约。
2017-03-04 12:30
来自北京市

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