我欠人一笔钱,以房子做担保,现在我没有现金偿还能力,想卖房子还钱我要如何卖掉房子还钱?

你好,我欠人一笔钱,以房子做担保,现在我没有现金偿还能力,想卖房子还钱,但是对方把房子保全了,没法卖。问题一:对方是否可以解除保全,然后协商一起卖掉房子;问题二:如果对方不愿意解除保全或者撤诉等,我要如何卖掉房子还钱;