袁律我买的二手房。去年9月交了定金。12月底前又帮业主交了赎回银行抵押的房产证法院可以判定对方承担违约金和强行履行合同并行吗?
袁律您好!我买的二手房。去年9月交了定金。12月底前又帮业主交了赎回银行抵押的房产证。前后共计10万定金。1月23付的首付,上周公积金贷款也批了。到过户这一环节。(3月31最后期限)。业主不肯配合想悔约。中介今中午过去渭南他家交涉,希望能得到你的法律支援。请问起诉履行合同来起诉。法院可以判定对方承担违约金和强行履行合同并行吗
其他答案
对方现在的行为只是迟延办理过户,所以如果你要求继续履行就相当于对方履行了合同,如果你们明确约定了过户时间则可以要求承担迟延的违约责任,如果没有,则不能
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