二手房已经过户,但买家贷款又出现问题,我的损失怎么办?

二手房已经过户,买家在工行贷的款,但贷款银行在准备放款给我时,发现买家刚刚又在其他银行贷款7万,因此工行要求买家先还清这7万贷款,然后才能把钱打给我。但是买家现在没有钱,这样耗了快一个月了。请问我的损失怎么办?工行在同意贷款前,没有发现买家还有一笔贷款吗?到了要放款的时候才说有问题,买家要承担什么责任?

ask9067933998|2017-03-26 11:14 |来自北京市

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liangyifei

买方要承担违约责任，可以要求其支付违约金或利息。

2017-03-26 11:45

来自北京市

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ask1551740580

如果要通过法律途径，你可以起诉要求对方履行合同，并承担违约责任，不过挺耽误时间的。

2017-03-26 11:41

来自北京市

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ask1318927872

你好，贷款方不按时发放贷款可能会违约，这要看你们之间的合同约定的。建议协商处理。

2017-03-26 11:27

来自北京市

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