我有一套房通过中介卖的,现在还没有过户,因经过一个多月时间卖房人才贷款批下来能否根据高评高贷违法解约?

您好,我有一套房通过中介卖的,现在还没有过户,因经过一个多月时间卖房人才贷款批下来,我就起了怀疑,多方请教了业内认识,售房合同属于高评高袋,我想终止合同,但中介以我违约要付10%违约金相威胁,能否根据高评高贷违法解约