外地夫妇在上海买首套按揭房,房产证尚未办理,因关系不合离婚,房产证怎么办
我和前夫前年结婚,在上海共同创业,并于去年12月购买上海按揭房一套,后因家族纠纷决定离婚,经协商,前夫将房产转给我,我承担按揭。但是现在房产证的大产证和小产证都没办下来,前夫又急于离婚出国,我担心,根据上海限购政策,如果办证的时候是离异状态,房产证是办不下来。如产证办不下来,还会面临不菲数量的违约金。我只能跟他协商解决这个问... 展开
其他答案
你好，可以协议离婚，在财产分割协议里对房产权益的归属、贷款清偿作出约定，并在协议里明确男方配合办理过户手续。如有可能，双方到法院诉讼调解中心办理离婚案件的民事调解书，进行明确，效力更佳。因限购政策会时时变动，建议咨询房产交易中心。
如果考虑协议处理离婚之后面临限购问题的话，建议通过诉讼方式的解决婚姻及房产归属的问题。如需帮助，可就具体情况来电沟通。
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