二手房已过户,但原本合同上写的房东负责管道煤气通好,现在不能安装了,想退房。营业税、契税能退吗?
买二手房已过户,但原本合同上写的房东负责管道煤气通好,现在不能安装了,想退房。营业税、契税能退吗?房东是否要负责损失。
其他答案
财税[2011]32号文规定:“对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。”您的房屋已经过户,契税是不退的。
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