月冲或年冲后可以商转公积金贷款吗

请问在无锡买二手房，因为公积金评估比较低，所以当时就用的商贷，我和我老婆两人公积金加起来四千左右，而房子月供算了下是三千出头，但由于我们想攒钱还借亲戚的钱，就想用公积金来还钱，中介就说可以月冲或年冲(没怎么听懂)，然后半年后再转成公积金贷款就可以了。请问可行吗？有没有哪位有更好的建议，谢谢！