沈阳公积金贷款二套房认定 标准

我2013年买了一套住房,商贷.我老公婚前后来也买了一套房子,公积金贷款.如果我两套房子贷款全还清,卖了商贷这套房,再贷款算二套房/还是三套房 阿? 还是说得两套房都贷款还完之后 ,再贷款算首套标准还是二套房标准.?