哪位可以告诉我如何房贷合算

用公积金贷款比较划算,因为公积金贷款目前利率为3.87%,商业贷款即使打七折后利率也要4.158%。用公积金贷款30万20年还清的话,等额本息还款每月还1797.46 元,总利息为131389.56 元。而一般银行放款时要求借款人的收入证明最少应该为还款额的2倍以上,您的收入不符合银行放款条件,建议您可以和配偶共同贷款。