关于农村自建房过户问题

我家的房子是集体土地上的自建房，房子很早以前建的，没有房产证，只有土地证，土地证上是我爷爷的名字，可是我爷爷前两年去世了，我奶奶还健在，而且我父亲还有两个兄弟。我现在有几个问题想问一下： 1、房子要是过户到我父亲名下，具体要什么手续？具体流程怎么走？还有相关费用？ 2、以前的自建房没有房产证的，可以过户吗？如果不可以的话那房... 展开

homeclub213843|2017-04-27 13:28

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只能通过继承来过户了，不能买卖的

2017-06-07 13:53

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房天下知识为您分享了一条干货

: 农民自建房电工收费合规吗?农村建房全流程解读去查看
农村自建房过程中电工来收钱是否合理? 答案是:如果不涉及公共设施,电工无权收费。但在安装电路和电力设施时,相关费用应在当地电力营业所缴纳。建房流程包括申请、评议、审核、发证、公示、施工和验收登记。

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先去民政局开你爷爷死亡证明还要有你父亲的死亡证明在去公证处公证在到地税局补上土地差价更改为个人才可以过户

2017-05-29 17:46

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拿土地证去规划局去问一下

2017-05-12 20:55

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[专题]放心之选，北京热门品牌楼盘一览

房子票子傻子

如果只有土地证而没有房产证，即建房证，是无法过户的，即便勉强过户也只是过的土地手续，和房子没有直接关系。如果想过户房子必须审请建房手续，办建房证。但问题是你们当初建房时并没有申办建房证，现在再办属于后补，而后补涉及到报审，验收，补资料等很多问题，你们如果没有很深的关系是操作不了的，现在你们只能先到村委会或村大队开信，然后到主管建设部门去审报试试看，走一步看一步吧…

2017-04-28 09:24

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