土地证对房产交易的有何影响

有土地证即认为没有土地使用权，不存在土地证的说法。如果没有土地证明，房产证件的有效说明是必须要有房产证明和土地证明才能证明所有权。不过现在都是两证合一了，那么在此土地上建造的一切建筑都是违法的，是不收法律保护的，只要有不动产证或者房地产权证就可以了<