婚前买房婚后办理房产证算夫妻共同财产吗
其他答案
根据新的婚姻法,婚前财产若结婚前已公证,则房屋产权属于原购房方(登记方),若是婚后一起偿还房款,从法理上应属于共同财产,配偶方可申请对房屋所有权证“加名”,当然前提条件是您的老公同意您成为房屋的共有权人。法律上为了防止“骗婚”行为,一般房地产管理机关是以房屋所有权证及房屋权属登记簿确认相应的权属人,如果您的老公已在婚前进行过财产公证,房屋所有权人非您,您离婚的时候可能不能分得房屋产权的一半。但是按 展开
2017-05-09 11:11
来自北京市
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婚前出资属个人财产;建议办理过户(具体征收税费按比例征收);如是赠与,将来买时个税部分强制征收所得的20%,不划算;婚后赠与或过户部分(只要上夫妻两人名字)就是共有财产;
结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
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