租房纠纷支招 “订金”不同“定金”无赔付怎么理解?

想要避免这类经营房屋租赁的纠纷,首先承租人在租房子之前,务必要确定一下房屋的所有权,让出租方出示房产证,若对方是“二房东”,那一定要看对方同房主签订的一手租赁合同,防止出现期限到了被房主赶出去的情况。同时,检查房屋的质量,以备因房屋质量所产生的租赁纠纷。其次,在房屋装修过程中,一定要保存好各类票据。一旦出租方违约,可根据出具的装修票据提出相应的赔偿。因“定金”、“订金”两个词产生的房屋租赁纠纷并不多,但也提醒有出租或承租意愿的市民,合同中出现“定金”一词,一旦一方提出违约要求,过错方需向对方支付双倍定金赔偿,在法律中带有惩戒意思。而“订金”只是口头上的约定,法律不支持双倍订金赔付。 收起