父母把名下的房产过户给我,需要哪些程序和费用?

按照赠予手续办

按照正常房屋买卖费用的一半收取

和二手房买卖一样,缴纳过户税费手续费,赠与也是20%意外所得税,想逃税,除非你挂了,你父亲有继承权父子两没必要闲的没事干给国家送钱哦

具体的您可以到附近的中介或者是房管局去咨询一下的。

房产过户只有五种方式,买卖,更名,赠予,继承,析产。更名只能是夫妻之间!继承需要出具产权人死亡证。赠予需要20%到25%税费。比较高!。如果有购房资格走买卖比较省钱。需要缴纳:营业税5.6%;契税1%-3%;个税1%。房子满五年少于140平米免营业税;买房唯一住宅可免个税。90平以内契税是1%,90平-140平内1.5%;其他是3%;。希望我的回答能帮助到你,如果您对答案满意,麻烦给个好评。

要看你当地的政策,最好问问房管局部门

如果估价100万,则税费要3万。其它材料你父母身份证、结婚证、房产证、你的身份证。

继承和交易过户没什么区别具体的操作费用还需根据当地的房价有关。

正常过户的费用个税1%营业税5.6%(满五年没有)契税1%(二套3%)交易费6每平工本费80