在济南,购买二手房应注意哪些事项?
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我来说说我的看法:第一:没有产权的房子,那是决不可买的,做为特殊的商品,房屋买卖一定要有土地证使用权证和房屋所有权证(有的地方是房地产证,含土地证和产权证的),如果都有,那要首先要看卖房子的人,其共有人是否同意,这个要有书面同意的文字性东西,没有共有人同意,那也是决不能买的;其次所卖的房屋有没有租赁出去,有的话,承租人是否放弃优先购买权;第二,是农村的宅基地之类的房屋不能买;第三,现阶段在抵押的房 展开
注意事项多拉:1、看土地是出让、划拨还是集体;2、看是否有抵押、担保;3、看单位要有相关文件;4看是部分产权还是完全产权;5、看(最重要的)该房子出售人有没有权利出售。关键是有出售资格没。
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