上海二套房贷款咨询
本人外地户口,婚前以自己名义在外地买了房子,贷了款,早已还清,那时候户口还是和父母在一起的。后来结婚后一直在上海工作。夫妻都为外地人,户口也没有在一起,在上海都合法缴税和保险和公积金。现在想在上海买房定居,是否也算二套房呢?
其他答案
房子是算首套的,也就是契税是1%,(二套的话契税是3%)。 但是贷款记录是全国可以查到,是算二套的,买房时需要:首付6成,贷款4成!利率上浮!
在上海房子属于首套,您之前有过贷款记录,所以如果在贷款的话就属于二套,首付要6成,贷4成。首贷利率是下调15%,而二套贷款则是利率上浮10%
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