我和老婆09年婚后在上海公积金商贷买了一套房 我一个人贷的款,老婆无贷款记录,

回答1:房子卖掉后再购房可以属于首套,首付三成。 回答2:不卖房,如果正常买二套房,则首付六成,利率上浮10%。如果是离婚,把之前的房产过户到妻子名下,自己没有任何房产记录的情况下可以重新按首套购房,首付三成利率是银行正常的贷款利率。 婚姻不是儿戏,希望谨慎处理。

您好卖完之后办理公积金贷款可以首付3成的按照首套办理的假离婚的话就是把现在的房产更名到老婆名下就可以了

1你贷过款,你和老婆谁贷款都算第二套,首付六成,利率上浮1.1倍 2上海户口要真离婚,开单身证明,提供离婚协议,房子归你老婆,贷款要结清,你个人再买可以算首套。