关于买房贷款
您好!近期打算找链家买房,但因为贷款的事很犹豫,特此向专家咨询一下。 我们现有住房是单位经济适用房,目前还没有拿到房产证,网上查不到的,但这套房当年我先生用住房公积金贷了款,要到2019年才还清。 如果我们现在买房子,这笔尚未还清的贷款会影响我们新贷款吗?盼回复! 谢谢!
其他答案
您好!您这种情况既然是未结清,人行征信会有记录,再购叫二套,要注意限购政策是否有条件购买,经适房未出证不代表无房哦。以上回答仅供参考,详细情况建议您咨询房产交易相关管理部门,以他们的回复为准。
2017-05-20 10:45
来自北京市
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调整之后的银行利率是4.158%,每个银行都一样的,不是你说的3.3,或者6、7个点,不同的贷款方式当然不一样,公积金和商业贷款又不一样了。比如按揭贷款单位金额10000元,贷款年限20年。等额本金(递减):第一个月76.3167元,最后一个月41.0116元。总利息4174.9937元。等额本息:每月61.4388元,总利息4744.1120元。你自己也可以算出来等额本金少还利息569.1183 展开
婚后买房属于夫妻共有财产(有约定除外),最好写上你们两个人的名字,可以由一个人签贷款协议就可以了,谁签协议就从谁名下还款
首套房办理按揭贷款,一般首付30%,利率可以享受7折优惠,即基准利率的70%。具体办理按揭贷款手续很简单,只要有有效的收入证明就可以办理了,但是收入证明要得到银行认可,您必须提供真实的收入,而且要求很高。按你的条件想5年还清,说明是由经济偿还能力的。
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