88万的二手房,首付和所有的税费各应该是多少?
其他答案
88W的2手。首付首套置业3成,2次置业6成!买方1契税:首88X1%2次88X1.5%(其它小费就不写了大概加1起不超1500)卖方:土地出让金88X1%(房改房、安居房、解困房)商品房就不须交这个了.个人所得税:88X1%(非唯一住宅或不足5年收取)营业税:88X5.61(出证不够5年收取)(还有其它小费1起不超1000)(以上算法只适合90方以下的房子,高于算法不同,88W在广州应该很少能买 展开
一般来说首付是三成,如果是公积金按揭有可能做到两成首期的。 关于买卖双方的税费如下: 买方: 契税:首套房且90方以下:1%;首套房大于90方且少于144方为:1.5%;二套房或144方以上要3%。 交易服务费:3元面积(平方米) 产权登记费:50元 卖方: 营业税免交(证不够5年则交5.6%) 个人所得税:1%(证过5年且唯一物业免交) 交易服务费:3元面积(平方米) 基本上就是以上这些费用了, 展开
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