协议离婚房产过户问题

 协议离婚，离婚协议在民政局有备案，房子产权归男方，产权是两个人的名字，当有个附加条件就是房子卖了后要有几万块钱给女方，现在房子卖了准备过户，男方拒绝付钱给女方．我想问的问题是没有女方签字，男方一个人能过户吗？如果房管局在没有女方在场签字过户合法吗？