请问北京二手房税费计算公式:契税: 个税: 营业税:
其他答案
90平米以下契税=合同价*1%个税=合同价*1%营业税=(合同价-原购房价)*5.5%个税和营业税满5年免征90平米至140平米契税变为1.5%其余同上140平米以上契税变为3%个税1%营业税是未满5年征全额的5.5%满5年征差额的!
2017-06-05 09:51
来自北京市
评论(0)赞(1)点赞赞(1)
商品房1、契税:公式90㎡↓ 成交价×1%,90-140㎡ 成交价×1.5%,140㎡↑ 成交价×3%2、营业税:140㎡↓不满五年成交价×5.5%,满了不用交营业税 140㎡↑满五年交差额(成交价-原始购房价)×5.5% 140㎡↑不满五年交全额成交价×5.5%3、个税:成交价×1%注:有营业税就有个税,而且满不满五年是以房本下发日期为准,其他证明无效。
契税:1、首套住房90平米以下的房子 享受1%的契税。 2、普通住宅 1.5% 3、非普通住宅 3% 4、普通住宅二套住房均征收3%计算方法 过户价格×相应的乘数个税:未满五年征收全额的1% 差额的20%。 满五年 不征收全额:过户价×相应乘数 (过户价—原购买价)×20%营业税: 1、普通住宅未满五年 全额征收5.5% 满五年 不征收 过户价×5.5 2、非普通住宅未满五年 全额征收5.5% 满 展开
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。